«Les citoyens auraient dû faire part de leurs désirs qui auraient par la suite été intégrés au PPU», affirme‑t‑il.
Et à l’intérieur de ce PPU, Martin Lacasse d’inclure un secteur réservé à une résidence pour personnes âgées, laquelle pourrait être réalisée par First Capital, sinon une autre entreprise, mais à partir des contraintes démocratiquement définies.
«Avant de faire une importante chirurgie, il faut préparer le patient, image le candidat à la mairie. Lorraine a encore une fois manqué de leadership dans ce dossier. Jamais une ville ne doit laisser le contrôle de son développement économique entre les mains d’un seul promoteur.»
Par ailleurs, Martin Lacasse questionne l’investissement de 50 000 $ afin d’établir un parc canin sur le boulevard De Gaulle Sud, à proximité du garage municipal. Isolé des Lorrains, mais à proximité de Bois-des-Filion, dit‑il, Martin Lacasse déplore que le parc canin ne soit seulement accessible qu’en automobile. Une haie de cèdres séparera ce parc des résidences filionoises pour atténuer le bruit, ce que le candidat à l’élection du 3 novembre prochain considère comme un projet coûteux et mal planifié.

Place Lorraine: Martin Lacasse prône un PPU

Comme on le sait maintenant, la proposition de First Capital nécessite un changement de zonage afin de construire quatre bâtiments autour de ce que sera le marché d’alimentation, un développement que le promoteur qualifie de «centre commercial de quartier».
Or, le candidat à la mairie Sylvain Fortin dérogeait de son intention de ne pas faire de politique aux assemblées de conseil afin de questionner le maire sur ce changement de zonage, lui qui avait déjà signifié son opposition à la Ville via une mise en demeure restée lettre morte.
Mais ce sont surtout des citoyens bien documentés sur le sujet qui ont longuement questionné le maire, lors de la récente assemblée de conseil.
L’absence d’alternative et l’unique présentation de First Capital sèment un doute chez ces citoyens, un questionnement qui était souvent en considération avec les personnes âgées, puisqu’il faudra se déplacer entre ces immeubles en occasionnant aussi une plus large utilisation de l’automobile.
Une dame soulignait le fait que plus de la moitié de Lorraine est constituée de personnes âgées, dont 21 % ont entre 75 et 80 ans. Elle aussi demandait des alternatives à l’administration municipale, qui refusait toutefois de reporter l’investissement évalué entre 15 et 20 millions de dollars.
Richard Thériault, propriétaire du centre de conditionnement Tonix, ne fait jamais de politique, bien que fortement impliqué dans la communauté. «Cette proposition fait notre affaire», affirmait‑il, même si les coûts à venir inquiètent, selon lui, quelques locataires du vieil établissement.
En ce qui a trait à la perte d’un espace communautaire avec le mail central du centre commercial, ce dernier voit les choses d’un autre œil: «Il n’y a que quatre à six personnes au café et ce sont toujours les mêmes.» Et le commerçant de souligner que le centre dont First Capital est propriétaire depuis sept ans est en décrépitude depuis cinq ans. «Si on veut progresser, on n’a pas le choix», de conclure celui qui est en affaires à Lorraine depuis 23 ans.
Or, Provigo, la Banque Nationale et la SAQ sont en accord avec la proposition First Capital et le maire Ramez Ayoub de répondre qu’on ne peut pas retarder pour des considérations politiques. Il renchérissait face aux questions d’Armando de Medeiros, candidat au poste de conseiller, qui demandait des alternatives, en affirmant qu’on risquerait de perdre des commerçants.
Quant à l’autre aspirant à la mairie, Martin Lacasse défendait son idée d’unir une première phase de la résidence pour personnes âgées au centre commercial.
Une citoyenne affirmait par ailleurs être bien contente d’être à la page avec ce nouveau projetet le maire Ramez Ayoub prenait le relais pour faire valoir que le promoteur demeurait enclin à faire des changements à son projet, afin de satisfaire l’ensemble des citoyens de Lorraine.
À la sortie de l’assemblée de conseil, qui fut quelque peu houleuse en obligeant le maire à se faire directif quant aux commentaires qui tenaient souvent lieu de questions, de petits groupes continuaient de s’interroger sur le manque d’options présentées par leur conseil municipal.

Développement de Place Lorraine: division autour du projet de First Capital

Or, dans sa réponse, parvenue par lettre le 13 juin dernier, le MAMROT relève le fait que le président du Centre d’excellence sur glace (Joël Bouchard) se trouve dans une situation de conflit d’intérêts et que, par conséquent, la demande est refusée.
Dans une mise au point effectuée dans le cadre de la séance municipale du 9 juillet dernier, le maire François Cantin a rétorqué que, selon lui, le MAMROT aurait dû écrire «&#8221;se trouverait&#8221;… car il se fonde sur des informations mystérieuses que nous questionnons».
Toutefois, résolu à aller de l’avant dans ce dossier, le maire a fait savoir que le conseil d’administration avait déjà retiré M. Bouchard de la présidence, et ce, avant l’arrivée de la lettre du MAMROT, et que des discussions avaient même été entamées depuis un an «pour justement que ce soit un représentant de la Ville de Blainville qui soit à la présidence».
Séance extraordinaire
De fait, dans une résolution adoptée en séance extraordinaire, le 25 juin dernier, on peut lire que, le 11 juin 2013, le contrôle de l’organisme Le Centre d’excellence sur glace «est passé entre les mains de la Ville de Blainville, cette dernière détenant dorénavant la majorité des sièges au conseil d’administration et son maire occupant dorénavant le poste de président». Conséquemment, et confiante d’avoir corrigé la situation à la satisfaction du MAMROT, la Ville souhaite que ce dernier révise sa décision et autorise le cautionnement.
Le maire a également profité de la tribune pour souligner le fait que le budget du Centre d’excellence sur glace, au 30 juin 2013, avait atteint l’équilibre et qu’un surplus sur les opérations était anticipé au 30 juin 2014. «Non seulement ce centre est‑il rentable au point de vue sportif, car les patineurs et hockeyeurs blainvillois peuvent en profiter, mais il est également rentable financièrement comme nous l’avions annoncé au départ», a‑t‑il fait valoir.
Soulignons que le maire Cantin, de toute évidence irrité par le contenu d’un article publié sur le site Web de Radio-Canada, le 28 juin dernier, lequel faisait justement état du refus du MAMROT d’autoriser le cautionnement, affirme que cet article, visiblement, avait été écrit sans véritable connaissance préalable de l’ensemble du dossier. «Je me vois donc dans l’obligation de faire une mise au point, une fois de plus, et tenter de faire le travail de certains journalistes», laisse‑t‑il tomber.