Pour le maire, François Cantin, cette procédure est tout à fait normale et n’engendrera aucune dépense supplémentaire pour les contribuables blainvillois. «Depuis l’ouverture du Centre d’excellence Sports Rousseau, plusieurs travaux ont été réalisés pour répondre aux besoins des usagers et nous devions revoir le financement des travaux dont nous confirmons la conclusion aujourd’hui. Dans les faits, aucune nouvelle somme d’argent n’est versée par Blainville et il s’agit uniquement de cautionner des prêts. C’est une pratique courante et ce qu’il faut surtout retenir, c’est que le Centre ne coûtera pas un sou de plus aux Blainvillois et qu’il s’autofinancera tel que nous l’avions prévu», a-t-il déclaré.
Essentiellement, il s’agit pour la Ville de Blainville de se porter garante du solde de la subvention originale de 7,1 millions de dollars du ministère de l’Éducation, du Loisir et du Sport, dans l’éventualité où le ministère cesserait son support financier. La résolution a été adoptée sur division, en raison de la dissidence du conseiller Louis Lamarre qui voit dans cette procédure, «une façon déguisée de soustraire le règlement d’emprunt à l’approbation référendaire.»
M. Lamarre demande à ce que cette nouvelle offre de financement soit soumise à la population de Blainville par référendum. «Ce sera à elle de juger opportun de faire un investissement qui représentera, j’imagine, 35 millions de dollars au total», a-t-il pointé.
Partenariat égalitaire
Autre note discordante dans le dossier, selon M. Lamarre, le fait que Blainville se porte seul acquéreur d’une infrastructure située à Boisbriand. «Le mandat que vous avez reçu de la population était la mise sur pied d’un partenariat 50/50 avec la Ville Boisbriand, pas la prise de contrôle de 100 % du Centre, en vous réfugiant derrière un organisme sans but lucratif», a martelé M. Lamarre.
Dans son laïus, M. Lamarre demande au maire d’abolir l’organisme sans but lucratif. Il demande au surplus, au ministère des Affaires municipales, des Régions et de l’Occupation du territoire (MAMROT), de nommer un vérificateur spécial dans ce dossier afin «que l’on puisse démontrer que pour chaque dollar qui a été investi dans le Centre, il y ait une facture à l’appui.»
Après avoir longuement débattu de la position de la Ville dans ce dossier, le maire a répété que jamais Blainville n’aurait pu avoir un tel équipement pour ce prix. «Tout le reste, ce sont des négociations. À l’heure actuelle, l’opération est rentable, c’est définitif, les chiffres sont là», a-t-il argué avant de conclure ainsi: «Dans ce dossier-là, j’ai beaucoup plus confiance en Me Claude Bertrand, en Patrick Toupin, en Paul Allard et en Lorraine Barry (directrice et trésorière) qu’en Louis Lamarre.»

Acquisition du Centre Excellence: Blainville franchit une nouvelle étape

Essentiellement, les modifications apportées visent à corriger une situation devenue préjudiciable, selon plusieurs propriétaires concernés, par le simple usage du libellé «Zone à risque d’érosion et de mouvement de sol», soudainement apparu sur leur certification de localisation, depuis 2008.
Or, malgré les modifications apportées par la Ville, l’inquiétude semble subsister chez les propriétaires concernés, à savoir si le libellé disparaîtra de leur certification de localisation (obstacle majeur à la vente de leur maison, estiment-ils) ou encore, si la valeur de la maison en souffrira.
En substance, et selon les explications du directeur de l’urbanisme, Nicola Cardone, les amendements apportés à la règlementation devraient suffire à corriger la situation. «L’exercice qui a été fait, c’est d’écrire une réglementation pour toutes les propriétés qui sont adjacentes à un talus d’une hauteur égale ou supérieure à cinq mètres et ayant une pente dont l’inclinaison est égale ou supérieure à 14 degrés (25 %). À la lecture du titre que vous avez là, les mots risque, érosion, mouvement de sol ne figurent pas», a-t-il pointé, faisant référence à l’article 2 de la règlementation amendée.
M. Cardone reconnait tout de même que l’interprétation qu’en feront par la suite les arpenteurs, notamment, devient difficilement contrôlable. «Posez la question à plusieurs arpenteurs et vous aurez plusieurs réponses», a-t-il illustré.
Soulignons qu’au départ, en 2008, quelque 650 propriétés étaient visées par la règlementation de la Ville de Sainte-Thérèse. De ce nombre, au-delà de 400 ont par la suite été retirées. «On en a même ressorti 100 autres, pour lesquelles on va demander d’avoir des dispositions particulières pour les aménagements futurs. On ne parle pas ici de zone à risque ou de zone d’éboulement», a fait savoir le conseiller Normand Toupin. Les quelque 100 maisons en question sont, de fait, adjacentes à un talus d’une hauteur égale ou supérieure à cinq mètres et ont une pente dont l’inclinaison est égale ou supérieure à 14 degrés (25 %). Au final, toujours selon M. Toupin, il resterait entre 70 et 80 propriétés situées dans des zones qui «sont vraiment qualifiées par le ministère de la Sécurité publique comme des zones à risque». «Il faudra regarder ce qu’on va faire avec ça», a-t-il convenu.
Rappelons que le libellé zone à risque d’érosion et de mouvement de sol est apparu dans le vocabulaire de la Ville de Sainte-Thérèse en 2008, au moment de la révision de son Plan d’urbanisme. Ces termes, qu’elle avait elle-même empruntés à la MRC de Thérèse-De Blainville, seraient apparus dans le langage réglementaire du ministère de la Sécurité publique, au tournant des années 1990.
Assemblée publique
Dans la foulée, et en prévision d’une rencontre à survenir le 27 mars, entre la Ville de Sainte-Thérèse et le ministère de la Sécurité publique, une assemblée d’information se tiendra, le lundi 25 mars, à 19 h 30, à la Maison du citoyen, située au 37, rue Turgeon, le lieu demeurant toutefois à être confirmé. Un avis public annonçant sa tenue et le lieu sera diffusé dans les journaux.

Zones à risque d’érosion: l’inquiétude subsiste chez les propriétaires concernés

«Il est étrange que le dossier ait dû se rendre entre les mains du commissaire aux plaintes du ministère des Affaires municipales, alors que notre maire prétend gérer la ville de Blainville avec les plus hautes normes d’éthiques et de bonne gouvernance. À l’entendre dire, du jamais vu à l’échelle planétaire», a ironisé d’entrée de jeu M. Lamarre.
Dans une lettre émise par le MAMROT, en date du 6 février 2013, le commissaire Marc-André Thivierge relève deux situations pour lesquelles il dit émettre des doutes à l’égard de Mme Collin et du fait qu’elle aurait omis de déclarer son intérêt, de s’abstenir de participer aux délibérations et de voter lors de l’adoption de certaines résolutions portant sur l’implantation d’une garderie, en l’occurrence la garderie Aqua-Némo, dont elle est l’administrateur principal.
Les doutes émis par le commissaire concernent la réunion du Comité consultatif d’urbanisme du 2 février 2010 et la séance ordinaire du conseil municipal du 9 février 2010, deux situations pour lesquelles les informations inscrites aux procès-verbaux se sont cependant révélées insuffisantes pour permettre une conclusion hors de tout doute.
Par ailleurs, en ce qui concerne la déclaration d’intérêts pécuniaires de la conseillère, déposée au greffier de la Ville, le 16 novembre 2009, le commissaire indique que «celle-ci aurait dû être mise à jour à la suite du changement dans les renseignements qu’elle contient. En effet, la garderie Aqua-Némo n’y était pas inscrite, malgré que celle-ci ait été immatriculée au registraire des entreprises depuis 2009.»
Le commissaire dit avoir rappelé à la conseillère ainsi qu’à la Ville de Blainville les règles en vigueur en matière de divulgation des intérêts et de l’importance que le ministère accorde au respect de celles-ci ainsi que le devoir des élus de respecter le code d’éthique et de déontologie, en vigueur depuis le 8 octobre 2011 et que, dans les circonstances, «nous considérons le dossier clos et n’interviendrons pas davantage».
De toute évidence insatisfait de cette réponse, le conseiller Lamarre a tenté de revenir à la charge en signifiant à Mme Collin qu’elle devrait, à ce stade-ci, «entreprendre une sérieuse réflexion sur son avenir politique» et démissionner de son poste de conseillère municipale.
Après avoir relu plusieurs passages de la lettre et insisté sur la transparence et la disponibilité de la conseillère Collin, le maire a quant à lui déclaré que la conseillère était disculpée et que pour lui, cet épisode n’est rien de plus qu’un «nouvel échec pour l’opposition, après plusieurs tentatives de noircir la Ville auprès du gouvernement». Il a ensuite mis un terme à la discussion: «Pour moi, comme pour le MAMROT, c’est un dossier qui est clos.»
Enfin, la principale intéressée a profité du moment pour réitérer son intention de solliciter un troisième mandat à titre de conseillère municipale du quartier du Blainvillier. «Je serai présente aux prochaines élections de novembre 2013, avec Richard Perreault à 100 % et je travaillerai pour mon quartier à 100 %», a-t-elle annoncé.